Căn hộ Lumiere Bayfront tọa lạc ngay trung tâm đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm, Hà Nội. Dự án hứa hẹn mang đến không gian sống thời thượng, hòa quyện giữa tiện ích nội đô hiện đại và cảnh quan sinh thái biển hồ đặc trưng.
Giới thiệu phân khu Lumiere Bayfront Vinhomes Ocean Park
Phân khu The Bayfront thuộc chủ đầu tư Masterise Homes, gồm 4 tòa tháp cao tầng được quy hoạch bài bản, tạo thành lõi trung tâm của Vinhomes Ocean Park 1. Với kiến trúc hiện đại, mặt đứng khoáng đạt và tầm nhìn mở ra công viên trung tâm hoặc biển hồ nước mặn, các tòa nhà tại đây không chỉ tối ưu hóa công năng mà còn nâng tầm trải nghiệm sống.
Đây cũng là khu vực hiếm hoi sở hữu hệ sinh thái tiện ích đồng bộ trong bán kính đi bộ – bao gồm VinUni, trung tâm thương mại, bến du thuyền, công viên, trường học và bệnh viện.
Vị trí căn hộ Lumiere Bayfront – Trung tâm kết nối vùng Đông Hà Nội
Vị trí trong tổng thể Ocean Park 1
The Bayfront được đặt tại vị trí trung tâm nhất của Ocean Park 1, kết nối trực tiếp tới đại lộ 52m, đường Lý Thánh Tông và trục Đông Dư – Dương Xá.
-
Phía Đông Nam: The Bayfront sở hữu tầm nhìn rộng mở hướng về hồ đảo Cọ thơ mộng, đồng thời nằm liền kề 4 khu biệt thự sang trọng gồm Ngọc Trai, San Hô, Hải Âu và Sao Biển, tạo nên không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng và riêng tư.
-
Phía Tây Bắc: Kết nối trực tiếp với hai phân khu cao cấp là The Zenpark và The Pavilion, đồng thời nằm trên trục giao thông chiến lược Lý Thánh Tông – một trong những tuyến đường huyết mạch tại đại đô thị.
-
Phía Đông Bắc: Gần kề quảng trường ga Metro, trung tâm kết nối giao thông công cộng hiện đại, bao quanh là hệ thống 27 trường học Vinschool, các shophouse thương mại dịch vụ và chuỗi tiện ích giáo dục – mua sắm phong phú.
-
Phía Tây Nam: Tận hưởng lợi thế giao thông khi nằm gần quốc lộ 5A, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, và tuyến VinBus nội khu – giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố hay các tỉnh lân cận.
Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển nội khu lẫn liên kết vùng, đồng thời tận hưởng không gian sống xanh mát với tầm nhìn đa dạng hướng ra hồ, công viên hoặc khu biệt thự kế cận.
Kết nối giao thông và tiện ích ngoại khu
Dự án nằm trong vùng lõi giao thông chiến lược. Chỉ mất 3 phút để tiếp cận VinUni hoặc Vincom Mega Mall, 10 phút để đến cầu Thanh Trì hoặc đường Vành đai 3, và 15 phút để về trung tâm Hà Nội thông qua cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2.
Đặc biệt, tuyến Metro số 8 đi qua khu vực này trong tương lai sẽ giúp gia tăng mạnh giá trị đầu tư, khai thác. Khu vực phía Đông Hà Nội cũng đang được đầu tư hàng loạt công trình giao thông như cầu Vĩnh Tuy 2, cầu Trần Hưng Đạo, đường Nguyễn Khoái kéo dài… tạo nên động lực tăng trưởng dài hạn cho bất động sản khu vực này.
Tiềm năng tăng giá từ quy hoạch & hạ tầng
Sự dịch chuyển dân cư và dòng vốn đầu tư về phía Đông Thủ đô đang mở ra dư địa tăng giá lớn cho The Bayfront.
Với vị trí kết nối chiến lược và quy hoạch đồng bộ, các căn hộ tại đây không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư dài hạn với biên độ tăng giá hấp dẫn. Trong vòng 3–5 năm tới, khi hạ tầng hoàn thiện, Lumiere Bayfront sẽ trở thành một trong những phân khu có tỷ suất lợi nhuận cao nhất khu vực Ocean Park 1.
Mặt bằng căn hộ Lumiere Bayfront Ocean Park – Đa dạng lựa chọn, tối ưu công năng
Mặt bằng tổng thể phân khu
Lumiere Bayfront ghi dấu ấn với thiết kế mặt bằng tinh tế, tận dụng tối đa lợi thế về hướng gió và ánh sáng tự nhiên. Các tòa nhà được bố trí theo hình chữ U, Z hoặc đơn nguyên – những cấu trúc giúp đón nắng, đón gió hiệu quả, đồng thời mở rộng tầm nhìn cho từng căn hộ.
Mỗi tầng chỉ bố trí từ 15–20 căn, đảm bảo mật độ cư dân hợp lý. Hệ thống thang máy được phân bổ khoa học, thuận tiện di chuyển. Đặc biệt, các không gian công cộng như hành lang, sảnh chờ hay lối đi đều được thiết kế sang trọng, hiện đại, đậm chất resort, mang đến trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng mỗi ngày.
Về tổng thể, phân khu Lumiere Bayfront gồm 4 tòa tháp cao tầng: BF1 – BF2, BF3 và RS, trong đó:
- BF1, BF2, BF3 là các tòa căn hộ để ở cao cấp.
- RS (Royal Sail) là tòa tháp căn hộ dịch vụ chuẩn quốc tế.
The Bayfront còn được xem là khu căn hộ đắt giá và mang đậm dấu ấn thượng lưu tại Vinhomes Ocean Park. Điểm nhấn độc đáo chính là thiết kế layout hình chữ V 120 độ, kết hợp với mặt ngoài “full kính”, tạo nên tầm nhìn panorama mở rộng – ôm trọn đại dương nhân tạo, công viên trung tâm và toàn cảnh thành phố trong tầm mắt. Tất cả góp phần kiến tạo nên không gian sống đậm phong cách, khoáng đạt và đầy bản sắc cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Mặt bằng tòa căn hộ
Thông tin tổng quan các tòa tại phân khu Lumiere Bayfront:
Tòa BF1:
- Chiều cao: 30 tầng
- Thiết kế: Hình chữ V 120°
- Số lượng thang máy: 7 thang máy + 1 thang hàng
Tòa BF2:
- Chiều cao: 31 tầng
- Thiết kế: Hình chữ V 120°
- Số lượng thang máy: 10 thang máy + 2 thang hàng
Tòa BF3:
- Chiều cao: 30 tầng
- Thiết kế: Hình chữ V 120°
- Số lượng thang máy: 7 thang máy + 1 thang hàng.
Tòa RS (Royal Sail):
- Chiều cao: 32 tầng
- Thiết kế: Hình chữ V 120°
- Số lượng thang máy: 10 thang máy + 2 thang hàng.
(* Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo)
Thiết kế các loại căn hộ
Các căn hộ tại The Bayfront đa dạng về diện tích và công năng, mang lại không gian sống rộng rãi, tiện nghi cho gia đình nhiều thế hệ.
Diện tích các loại hình căn hộ The Bayfront Vinhomes Ocean Park như sau:
- Căn studio: Diện tích khoảng 27 – 35 (m2)
- Căn 1PN: Diện tích khoảng 41 – 47 (m2)
- Căn 1PN+1: Diện tích khoảng 48 – 53 (m2)
- Căn 2PN: Diện tích khoảng 60 – 73 (m2)
- Căn 2PN+1: Diện tích khoảng 71 – 76 (m2)
- Căn 3PN: Diện tích khoảng 80 – 98 (m2)
Điểm chung trong thiết kế căn hộ Lumiere Bayfront là sự tinh gọn, logic, dễ sử dụng. Tất cả các căn đều có logia thoáng, không gian bếp – phòng khách liên hoàn tạo cảm giác rộng mở. Đặc biệt, những căn hướng biển hồ hoặc công viên nội khu được thiết kế tối ưu để đón trọn ánh sáng tự nhiên, tăng trải nghiệm sống thư thái và đẳng cấp.
(* Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo)
Giá bán & chính sách thanh toán – Có nên mua căn hộ The Bayfront thời điểm này?
Giá căn hộ Lumiere Bayfront
Hiện tại, giá bán chính thức của phân khu The Bayfront vẫn chưa được chủ đầu tư Masterise Hhomes công bố. Tuy nhiên, theo nhận định từ giới chuyên gia, mặt bằng giá tại phân khu này có thể dao động từ 40 đến 48 triệu đồng/m²..
Sự chênh lệch này là hoàn toàn hợp lý bởi Lumiere Bayfront sở hữu nhiều lợi thế vượt trội: vị trí trung tâm, thiết kế độc bản và đa dạng tiện ích. Với mức giá dự kiến này, The Bayfront được xem là lựa chọn sáng giá cho những khách hàng đang tìm kiếm không gian sống thời thượng, cũng như các nhà đầu tư săn tìm cơ hội tăng giá bền vững theo thời gian.
Chính sách bán hàng
Khách hàng có thể lựa chọn 1 trong 2 hình thức thanh toán chủ đạo:
Thanh toán theo tiến độ chuẩn:
- Lần 1: Đóng 50 triệu đồng khi ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
- Lần 2: Thanh toán 15% giá bán căn hộ (bao gồm VAT + khoản thu khác nếu có) và thêm 5% giá trị HĐMB để ký Hợp đồng mua bán (HĐMB)
- Các lần tiếp theo: Thanh toán theo tiến độ từ 5% đến 25% tùy thời điểm
Thanh toán bằng vốn vay ngân hàng:
Được hỗ trợ vay lên đến 80% giá trị căn hộ, hưởng lãi suất ưu đãi theo chính sách từng thời kỳ
Mức chiết khấu hấp dẫn:
- Chiết khấu lên đến 10% giá bán chưa VAT nếu thanh toán theo tiến độ
- Chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán sớm (TTS)
- Tổng mức ưu đãi có thể đạt đến hàng trăm triệu đồng tùy loại hình và thời điểm thanh toán.
(*Chính sách bán hàng dưới đây chỉ mang tính tham khảo, để được tư vấn chi tiết, xin vui lòng liên hệ hotline: 0979.606.432)
Đánh giá tiềm năng đầu tư & an cư – Vì sao Lumie Bayfront là “hàng hiếm”?
Tiềm năng cho thuê, đầu tư
Lumiere Bayfront nằm gần VinUni và tòa văn phòng Techno Park – nơi tập trung chuyên gia, du học sinh, cán bộ cao cấp. Với diện tích đa dạng, dễ khai thác, tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê có thể đạt 6–9%/năm. Giá trị căn hộ cũng được bảo chứng bởi hệ sinh thái Vingroup đồng bộ, pháp lý rõ ràng và quản lý vận hành chuyên nghiệp.
Phù hợp với nhiều nhóm khách hàng
Dự án phù hợp với người mua để ở, đặc biệt là gia đình trẻ cần nơi ở tiện nghi, đầy đủ dịch vụ. Nhà đầu tư trung – dài hạn cũng nên cân nhắc vì tiềm năng tăng giá còn lớn. Ngoài ra, chuyên gia nước ngoài hoặc người làm việc tại các khu công nghệ cao lân cận như Ecopark, Hòa Lạc cũng sẽ bị thu hút bởi tiện ích sống và môi trường tại đây.
Dự báo giá trị gia tăng trong 3 – 5 năm tới
Theo các chuyên gia, giá căn hộ tại The Bayfront có thể tăng từ 15–25% trong vòng 3–5 năm tới, khi tuyến metro, các cây cầu và hạ tầng kết nối hoàn thiện. Bên cạnh đó, giá trị cho thuê sẽ ổn định nhờ nhu cầu thật cao và vị trí thuận lợi.
FAQs – Giải đáp thắc mắc thường gặp về căn hộ Lumiere Bayfront
Căn hộ The Bayfront có pháp lý đầy đủ không?
Dự án được cấp phép xây dựng và có sổ hồng riêng từng căn.
Dự án Lumiere Bayfront bao giờ nhận nhà?
Dự kiến bàn giao từ quý IV/2025 đến đầu năm 2026.
Có nên đầu tư chung cư Lumiere Bayfront Ocean Park thời điểm này?
Với vị trí trung tâm, giá bán hợp lý, chính sách tốt và tiềm năng tăng giá rõ ràng, đây là thời điểm vàng để sở hữu căn hộ The Bayfront.